ישנן סיבות רבות לכך שבעלי נכסים או מנהלים עשויים לבחור להשתמש בחברת ניהול. אחת הסיבות הנפוצות היא שזה מפנה זמן לבעל הנכס או למנהל להתמקד בדברים אחרים. לדוגמה, אם רום כנרת יש לך פורטפוליו של נכסים להשכרה, ייתכן שאין לך מספיק זמן או מומחיות לנהל ביעילות את כל הנכסים הללו בעצמך. במקרה כזה, יהיה זה הגיוני לשכור חברת ניהול שתטפל במשימות היומיומיות הקשורות לניהול הנכסים להשכרה.